公变基本上由供电公司管辖，专变一般由房地产公司管理。那小区为什么同时有公变和专变？好色先生TV传媒电气告诉你原因：

    公变是指所在地线路、变压器、到各户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。 使用公变小区，各户电表直接由供电局负责安装的机械表或c卡电表，用户持有的电话卡直接向供电局购买电力。

    专用变压器供电模式的房屋出售后，作为小区内部的公共设施，由业主委托房地产部门等中介机构进行管理和维护。另外，收取电费，特殊费用高、公共费用变的线路变压器由供电局终身负责保修，用电有保证，不出维修费，特殊费用变的线路变压器有问题的，用户自己要出钱维修。

    共用变压器专用的绕组一般由扁平铜线缠绕。但专用的东西不同。例如，工业热处理用的盐炉变压器是专业变压器。其初级绕组由扁平铜线卷绕，但其次级绕组由厚10mm、宽110mm以上的紫铜板制作。另外，不是缠绕的，一枚螺钉的连接只有几圈圈数，其电压不高。它的电流是几千安培，它的电压是十几伏特。
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